부동산 관련 법이 계속해서 새로 발표됨에 따라 수익을 노리고 집을 사는 것은 미래성이 없다고 말을 하는데 오히려 전셋값이 치솟고 있는 현상을 보이는 등 그 가치는 쉽게 떨어지지 않으리라고 보인다. 뭔가 중대한 사건이나 착오가 없는 한은, 사업지만 잘 고른다면 후회 없는 선택을 할 확률이 높다. 지금 당장 내 집이 없더라도 좋은 조건에 좋은 곳을 사서 가족이 살다가 다른 곳으로 이사하면서 전세를 놓는 경우도 많다. 보통은 대단지가 들어서고 나서 몇 년간 가장 활발하게 인프라 발달이 이루어지기 때문에 환경이 다 갖추어지고 나서 값이 더 오르기 때문이다. 구서 시그니처s는 입지 자체가 상당히 좋다고 입소문이 난 상태이며 벌써 많은 사람의 관심을 받는 사업지다. 정부에서 발표하는 여러 가지 대책에서 약간은 비켜간 곳으로 어떤 조건을 갖추고 있는지 꼼꼼하게 따져보아야 한다.

구서 sk뷰는 총 1101세대 조성 예정이고 그중에서 제일 많이 차지하는 타입은 84타입이다. 전체적으로는 59A와 B 그리고 74, 84A, B 이렇게 총 다섯 가지로 나누어질 예정이다. 일반적으로 선호하는 면적 중심으로 구성되어 수요가 높을 것으로 예상하고 있다. 정확한 위치는 부산광역시 금정구 구서동 154번지이며 조합원을 모집 중이라 방문하기 전 예약은 필수다.

구서 sk시그니처 전체 세대의 특징을 보면 다용도실을 비롯한 다양한 수납공간이 있고 공간 자체를 효율적으로 구성해서 각 세대. 중에서 자신의 라이프스타일에 맞는 것을 선택할 수 있다는 것이다. 세대 자체만 보더라도 구조적인 장점이 많다. 범어사나 회동수원지, 스포원파크, 연꽃소류지 등등 자연과 더불어 일상을 즐길 수 있는 시설이 상당히 많아서 연령대와 상관없이 수요가 많을 단지로 손꼽히고 있다. 구서 시그니처s 자체의 브랜드가 아주 유명할뿐더러 자연환경뿐만 아니라 첨단 시설을 갖춘 랜드마크까지 있어서 실거주 목적으로 관심을 두는 사람도 늘어나고 있다. 시공사 SK는 프리미엄급으로 불릴 수 있는 건설사이기에 해당 지역의 퀄리티에도 상당한 영향을 줄 것으로 전망한다.

구서 시그니처s는 지하 2층 에서 지상으로는 32층으로 조성이 되고 건폐율 17% 이하로 주변환경도 그렇고 자연 친화적인 단지로 조성이 될 것이다. 전체적으로 아파트를 산이 감싸고 있어서 숲세권으로 따져보아도 상당히 가치가 높고 도로까지도 접근이 쉬워서 편리성까지 갖추고 있다. 세대의 구조도 그렇듯 전반적인 환경 자체가 쾌적한 환경으로 도심 속에서도 상쾌한 공기를 마실 수 있는 곳이 될 예정이다. 그다음으로 중요한 교통 부분을 살펴보자면 해당 아파트는 초역세권이라고 할 수 있다. 구서 sk뷰는 지하철역 1호선인 두실역이 가까이 있어서 출퇴근에 아주 편리하겠다. 역세권이라는 조건 하나만으로도 앞으로의 시세가 흔들림 없이 상승세를 탈 예정이라는 것은 변함이 없겠다. 가까이 나들목이 있어서 광역 교통망도 얼마든지 편리하게 누릴 수 있고 우리나라 어느 도시든 편하게 갈 수 있는 조건이다.

다른 지역으로 대중교통을 이용하더라도 노포동 버스 터미널을 통해서 가면 되기 때문에 상당히 좋은 조건이다. 구서동sk는 각종 쇼핑에서는 이마트 금정점이 자리하고 있고 동래에 있는 롯데백화점과도 대중교통이나 자차로 금방 가는 거리라서 상당히 좋은 환경이라고 할 수 있다. 구서 sk시그니처는 구청 역시 편리하게 이용할 수 있는 위치이고 주변 대로에 있는 의료 거리 덕분에 병원시설도 충분하다고 볼 수 있겠다. 구서 시그니처s의 가치를 평가할 때 빠질 수 없는 것이 학군이다. 교육환경 역시 주변에 명문 학교를 두고 있고 초등학교만 하더라도 세군데가 있어서 안전한 통학거리를 보장하겠다. 초등학교 세 곳을 비롯해서 중학교와 고등학교 역시 도보로 금방 가는 수준이다.

구서 시그니처s 단지만으로 브랜드 밸류가 있기에 그 가치에 대해서는 걱정할 필요가 없을뿐더러 주변에는 온천천까지 있어서 해당 지역에서 유명한 산책로를 거주 환경으로 둘 수 있다. 다양한 방면에서의 조건이 뛰어나기에 세대별 가격 동향을 알아보려는 분들도 늘어나고 있다. 소형 평수에 대한 수요가 커지고 있어서 같은 맥락의 흐름으로 시세를 파악하면 편하다. 요즘은 1인 가구도 늘어나는 추세기 때문에 그에 맞추어서 수요가 높아지고 가격이 뛴다는 것은 당연한 것이라고 할 수 있겠다. 차익을 목적으로 한다면 이러한 작은 평수를 노려봐도 좋다.

구서 시그니처s 단지 주변 인프라가 상당히 좋지만 단지 내부에 삶의 질을 높일 수 있는 커뮤니티 시설이 들어설 예정이라 기대를 사고 있다. 헬스 시설은 물론이고 골프연습장이나 아이들이 있는 세대에 필수인 키즈카페. 그리고 학생들이나 공부하는 입주민들이 이용할 수 있는 독서실 등등 멀리 나가지 않더라도 수준급의 시설을 이용할 수 있도록 할 예정이다. 멀리 이동하지 않아도 이 안에서 모든 것을 누릴 수 있도록 하기 때문에 편리함을 추구하는 젊은 세대나 아이들을 가까운 곳에서 보살피는 것이 필요한 신혼부부 부터 한창 공부할 연령대의 자녀가 있는 가족과 자연을 즐기며 남은 인생을 즐기고 싶은 노년층까지 전부 커버를 할 수 있는 주거공간이라고 할 수 있다.

따라서 구서 시그니처s 같은 대단지에 대한 수요 역시 상당히 크다고 볼 수 있다. 해당 시장에 대한 활력이 높아지고 있는 지역으로 2025년에 완공될 이 단지에 대한 기대감이 상승하고 있다. 특히 도시재생 뉴딜 사업이 진행될 예정으로 상당한 호재로 작용한다고 볼 수 있다. 낙후된 마을을 중점으로 재생 프로젝트를 진행하며 2022년까지 진행되고 정든마을, 함께할 길, 노후주택 등 조성 예정인 것들이 상당히 많기에 금정구 자체만 보더라도 앞으로의 발전이 상당할 것으로 본다. 푸르른 녹지환경은 기본이고 내부적으로 아이들을 안전하게 키울 수 있는 각종 키즈 놀이시설만 보더라도 실거주에 있어서 이점이 많다.

구서동 아파트 에서는 여가시간에는 금정산을 오르거나 온천천으로 산책하거나 가족단위로 단지 안에서도 취미생활을 즐기며 시간을 보낼 수 있다. 도시적인 면모와 푸르른 자연까지 누릴 수 있는 곳이라 구서 시그니처s에 대한 가치를 높게 평가한다. 현재의 조건만 봐도 그렇고 미래를 바라보더라도 가치의 하락보다는 상승세를 예측할 수 밖에 없는 조건이라고 할 수 있다. 실제 입주해서 살고자 하는 분들은 물론이고 차익을 목적으로 하시는 분들 사이에서까지 상당히 많이 거론되고 있다.